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    第二百零九章 (第2/3页)

清门路以后自己干。我觉得不对，毕竟是好几十亿的大生意，怎么能说亏就亏了。”

    “房屋贷款那是银行的生意吧？私人也能抢银行生意？”牧飞星说。

    “银行贷款审批很严格，大把人贷不到款，有些人又确实需要房子，这就是生存空间。比如说有些人前几年楼市高潮的时候贷款买了太多房子，现在供不起了，正常价格卖不出去，低价卖又不甘心，想从银行借钱肯定是借不到的，我们就可以上场了。借一笔钱给他，让他可以调头寸，不用卖房子，只要撑过去就能保住房子，以后楼市好了又能赚大钱。”毛雪君说。

    “这种人很多吗？”牧飞星问，多得能专门做生意？

    “很多，前几年楼市火爆，不但自然人这么干，法人也这么干。”毛雪君给牧飞星解释。

    法人就是有民事权利的组织，一般来说就是公司和慈善组织，楼市高潮的时候，那可是一等一的硬通货，大家都在拼命买房子，私人的钱买房子，公司的钱也用来买房子。需要钱的时候把房子拿去抵押就行了，利息还比不上房价上涨的速度，等于白拿钱。

    现在房价还是这么高，但是很多情况下有价无市，正常价格根本卖不出去，抵押借款也难，手里拿着一堆房子，外面欠着一大堆钱，中间就产生了贷款生意。

    “原来是这样。”牧飞星说。

    “但是那些房子状况怎么样，有没有人住，有没有装修，有没有产权纠纷，有没有按时缴纳物业费，要花很多时间来调查。不查清楚根本不敢贷款，不然很容易被人骗钱。”毛雪君说。

    “天下集团有这些资料！”牧飞星明白了，天下集团不但买房子，也做物管生意，对房子的情况再清楚不过。

    “他们不但有资料，而且自己也做这门生意，天下新城里面的房屋中介都被天下集团控制着，不论叫什么名字，从属什么公司，只要想做天下新城的二手房生意，就得和天下集团合作。”毛雪君说。

    “这么霸道？”牧飞星问。

    “不霸道怎么赚钱？”毛雪君说。

    这倒也是，越是赚钱的公司就越是霸道，好像什么电信啊两桶油啊，那都是霸道的要死，至于更加赚钱的，比如电网和自来水，那都不能叫霸道了，叫你做什么就做什么。

    以前牧飞星家里换了个电表，要重新建档登记，去电网的南城营业厅不给办，非要去区营业厅，那个区营业厅躲在一个很偏僻的地方，坐公交车要换两趟车，很不方便，人家就是让你过去，总部就是不给你弄，一点办法都没有。至于什么阶梯电价水价，什么波峰波谷，人家根本不跟你商量，说改就改，说加就加。

    “你想知道天下集团的底线？”牧飞星问。

    “他们提出的要求，是我们出钱，他们出人和办公场所，各占50%的股份，我们出的钱当借款，但不算利息，双方平分利润，这个要求我没法子答应。”毛雪君说。

    “这也未免太苛刻了吧。”牧飞

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